태진테크(제조업/임대업 분리) 법인전환 사례

1. 개인사업자의 개요
- 상호명 : 태진테크
- 소재지 : 경기 부천 소재
- 사업부문 : 천막봉제제품 제조업

2. 고려사항
① 공장 2층은 본인의 제조업 운영
② 공장 1층은 타회사에 임대중
③ 2층 제조업 부문만 법인전환을 원함
④ 1층과 2층을 구분(구분건물/토지 대지권)하여 2층 제조업만 법인전환

3. 법인전환 현황
① 법인전환 방식 : 현물출자 방식으로 법인전환
② 자본금 : 각사업장별 순자산평가액
③ 법인전환 대상자산 : 토지, 건물, 시설장치, 영업권 일체
④ 공인감정인등 외부용역 : 공인회계사(감사보고), 감정평가사(토지.건물), 법무사(등기)
⑤ 법인전환 절차 : 감정평가=> 회계감사보고서=> 법원인가=> 법인설립 등기

4. 법인전환의 효과
① 개인에서 법인으로 전환함에 따라 금융권 등 거래에서 공신력 높임
② 관련세금 감면효과 : 취.등록세 면제, 양도소득세 법인으로 이월시킴, 채권매입면제
③ 제조업부분 법인전환 <=> 임대업부분 개인사업자로 계속 임대 수행

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